Жилой комплекс «СМОЛЕНСКАЯ ЗАСТАВА» с подземной автостоянкой и встроено-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Москва,Ружейный переулок, дом 3, площадью 72.000 м2.

          


Здание жилого комплекса предназначено для размещения  жилых помещений элит-класса со встроенно-пристроенными помещениями и гаражом г. Москве, в условиях плотной городской застройки.

Располагается в историческом районе Смоленской площади.Удаленность от остановки общего назначения-100м. Рядом — станции метро «Смоленская»,   «Киевская» и «Парк Культуры».

Здание  представляет собой комплекс, построенный по монолитно-кирпичной технологии из 9 секций переменной этажности - от 11 до 16 этажей. Архитектурный проект выполнен в современном стиле и представляет собой каскад секций, расположенных буквой «П» с понижающейся этажностью от центра комплекса, с аркой в центральной части для проезда автотранспорта  и проходов пешеходов. Требования противопожарного объезда комплекса соблюдены. Дворовая территория благоустраивается путем системы пешеходных дорожек , озелененных поверхностей, размещения элементов малых архитектурных форм и

Жилой комплекс  включает в себя 250 квартир,  высота потолков – 3,10 м. На каждой лестничной площадке размещаются от 2 до 4 квартир свободной планировки. Квартиры комплектуются биметаллическими радиаторами с возможностью индивидуальной регулировки температуры.

Двухуровневая подземная автостоянка располагается по 3-9 секциями, оснащена видеонаблюдением, системой подготовки воздуха, приточно-вытяжной вентиляцией (360 машиномест).

При въезде в гараж расположена автоматическая мойка колес и двухпостовая мойка автомашин.

Автостоянка на отметке -10.450м  состоит из трех блоков. Высота  автостоянки h=3040м. Первый блок имеет площадь-2 446,40 кв.м.;  второй-  2876,82кв.м.; третий- 1078,43 кв.м. На территории автостоянки на отметке -10.450м размещены: тринадцать  тамбуров, пять  лифтовых холлов, два подсобных помещения, три  туалета, два  тех. помещения, восемь  лестничных клеток, семь  лифтов,  пандус  площадью 122 кв.м., подъезд на отметке -9,90м. На автостоянку свободно и бесшумно можно спустить на  надежных и престижных лифтах  марки KONE. 

Над подземной автостоянкой на уровне -3930м. размещен технический этаж, предназначенный для размещения инженерного оборудования и коммуникаций. На территории технического этажа размещены: тринадцать тамбуров, пять лифтовых холлов, три технический помещений, девять вентиляционных камер, девять электрощитов, девять насосных подстанций,  одна мойка для автомашин с тремя очистными установками мойки  и комнаты для клиентов, эвакуационный выход,  две комнаты для персонала, два подсобных помещения, АТС, холодильная установка, индивидуальные тепловые пункты, семь лифтов.

На первых двух этажах каждой секции  размещены помещения общего назначения. Помещения комплекса представляют собой обособленные блоки  свободной планировки, имеющие отдельные входы. Помещения сделаны под чистую отделку. Оснащены инженерными системами:  система охлаждения и подготовки воздуха, система центрального кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система очистки воды; дом оснащен собственным тепловым пунктом. Высота потолков 3400м.На первом и втором этаже размещены: общие помещения в каждой секции, БКФН, помещения общего назначения БКФН, ДОУ (дошкольное общеобразовательное учреждение), общая служба и охраны.

Имеется собственная бойлерная. Проведены две и более телефонные линии, имеется доступ к выделенной оптико-волоконной линии Интернет и спутниковому ТВ.

Новостройка имеет трехступенчатую систему безопасности: техническую и физическую охрану.

Строгий фасад Смоленская застава выполнен в кирпиче и отделан облицовочным кирпичом светлых и темных тонов. Само здание оборудовано множеством различных систем жизнеобеспечения и безопасности .

Наружные стены здания – комплексные:

- монолитный железобетонный каркас, состоящий из пилонов и балок, кирпич керамический пустотелый М100 F15 цементно-песчаном растворе  М50 между пилонами;

- наружная часть - облицовочный пустотелый кирпич М100 на цементно-песчаном растворе М50

Цоколь отделан  натуральным гранитом.

Внутренние стены здания - монолитные железобетонные пилоны , кирпичные  и бетонные блоки.

Остекление деревянно-алюминиевих окон са теплоразрывом - двухкамерный стеклопакет.

Остекление холодных лоджия -

одинарное стекло.